Какой московский ЖК не похож на типовые новостройки?

2,2 тыс. прочитали  •  2 мин.

«1-й ДСК»

Многие при покупке квартиры обращают внимание только на цену и расположение будущего дома. Но на дальнейшую жизнь влияет больше факторов, чем стоимость и локация. Например, красивый вид из окна обеспечит хорошее настроение на весь день, а торговый центр поблизости от дома сэкономит время на поездках за покупками.

В Москве сейчас строится ЖК «1-й Ленинградский», где жилье будет выгодно отличаться от других многоэтажных домов столицы. Рядом лес и несколько прудов, ТРК, секции для детей и квадротрек для взрослых. В статье расскажем, почему, купив квартиру в «1-ом Ленинградском», вы не пожалеете о своем выборе.

Так выглядит «1-й Ленинградский» с высоты птичьего полета. Первый дом уже сдан. Второй будет сдан в 1 квартале этого года. Весь проект будет построен в первой половине 2024 года

Будете пользоваться всеми выгодами столичной прописки без переплаты за квадратные метры

Район Молжаниново, где находится ЖК «1-й Ленинградский», относится к Северному округу Москвы, поэтому владельцы квартир получат столичную прописку. Вот чем она выгодна семьям:

• Высокие пособия. Например, единовременные выплаты при рождении детей зависят от региона. В Москве за первого ребенка выплачивают 6945 рублей, а за второго и последующих детей — 18 307 рублей.
• Места в муниципальных учреждениях для детей. В московский государственный детский сад возьмут только с московской регистрацией. А в школы в первую очередь зачисляются дети, которые прописаны на закрепленной за ними территории.
• Бесплатные спортивные секции для всей семьи. Например, можно заниматься йогой и плаванием или выбрать что-то неординарное: бильярд, дартс или флорбол.
• Широкий выбор медицинских клиник. В Москве больше частных центров и городских поликлиник, есть специалисты узкого профиля: например нефрологи, эпилептологи или пульмонологи. Поэтому жителям столицы легче подобрать подходящего врача или учреждение.

При этом цены в ЖК «1-й Ленинградский» ниже средних по городу: квартиру с московской пропиской можно купить по цене от 7,4 млн рублей. Стоимость квадратного метра в Москве летом 2022 года — 302 000 рублей, а в комплексе от ДСК-1 цена от 167400 рублей за квадратный метр.

Трехкомнатную квартиру площадью 68 кв.м можно купить за 14,2 миллиона. Квадратный метр обойдется вам примерно в 208 000 рублей

Сможете проводить много времени на природе, не отказываясь от городского досуга

В десяти минутах ходьбы от ЖК «1-й Ленинградский» находится Большой Молжаниновский пруд. Здесь можно отдохнуть и покормить уток. А за 15 минут получится дойти до Бурцевских прудов. К ним ведут аккуратные асфальтированные дорожки, по которым будет приятно прокатиться на велосипеде или прогуляться с коляской.

1/2

На Большом Молжаниновском пруду можно посидеть с удочкой в выходной день и наловить карасей. Любители рыбалки смогут расположиться в отдалении от дорожек, чтобы прохожие не мешали хорошему лову

За 15 минут на авто можно доехать до Химкинского лесопарка. Летом здесь можно устроить семейный пикник — пожарить шашлыки, поискать грибы и ягоды. А зимой — покататься на лыжах и слепить снеговика.

Осенью в Химкинском лесу можно собрать вместе с ребенком красивые листья и шишки, а потом сделать из них поделку для садика или школы

Если вам захочется провести насыщенные выходные в городе, за 12 минут по свободной дороге вы доедете до ТРК «МЕГА Химки». Тут можно отправиться за покупками, а потом пойти всей семьей в кино.

Летом в МЕГЕ можно пообедать в кафе на открытых верандах. Еще детям и взрослым понравятся аттракционы виртуальной реальности: в них более 50 сценариев для разных возрастов — от космических приключений до прогулок с героями сказок

Если вашей семье нравятся активные развлечения, поблизости от ЖК «1-й Ленинградский» расположены квадротрек, школа гольфа и конный клуб. Листайте галерею и посмотрите, чем там можно заняться 👇

1/3

На квадротреке «Формула 7» можно провести тест-драйв квадроциклов, спортивных мотоциклов и даже поучаствовать в соревнованиях

Будете любоваться на природу из окна квартиры

В большинстве квартир в ЖК «1-й Ленинградский» окна выходят на водоемы и лес. Рядом с ЖК нет фабрик, заводов и других промышленных производств, поэтому вид не испортит труба с клубами дыма или забор промзоны. Владельцы квартир в «1-ом Ленинградском» будут смотреть на природу, а не на серые городские постройки или окна дома напротив.

У жителей комплекса будет свой выезд на Ленинградское шоссе, но пруд и роща отделяют «1-й Ленинградский» от дороги, поэтому шум не потревожит владельцев квартир

Сделаете домашний быт проще с помощью системы «Умный дом»

В квартирах ЖК «1-й Ленинградский» установлена система «Умный дом» — она позволит легко управлять светом и бытовыми приборами. Вот какие функции будут вам доступны:

• Контроль протечек. Если система обнаружит протечку, то автоматически перекроет водоснабжение в квартире до вашего прихода, чтобы не затопить соседей.
• Регулирование света. Получится управлять освещением через мобильное приложение на смартфоне или с помощью Яндекс Станции.
• Дистанционное управление бытовыми приборами. Через Яндекс Станцию владельцы могут контролировать технику в квартире. Например, включить чайник утром прямо из спальни или запустить робот-пылесос во время прогулки с собакой.

1/2

Для квартиры можно настроить несколько сценариев. Например, если уезжаете в отпуск, произнесите перед выходом фразу: «Алиса, я ушел». Система выключит свет и перекроет водоснабжение в доме

Первые два корпуса ЖК «1-й Ленинградский» уже сданы. Квартиры в сдаются сразу с отделкой, поэтому не придется тратить время на чистовой ремонт — можно заселиться сразу, как только получите ключи.

Скидки на квартиры в «1-ом Ленинградском» — до 13%, а еще жилье можно оформить в ипотеку от 0,01% годовых, к примеру, ежемесячный платеж за 2-комнатную квартиру на первые 2 года составит 7 200 руб./мес.

Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ЖК «1-й Ленинградский» и выбрать подходящую вам планировку квартиры.

Застройщик ДСК-1-Ленинградский. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.