Часто застройщики упускают при строительстве домов важные детали. Например, делают слишком тонкие перекрытия, и из-за этого слышно каждый шорох в соседней квартире. Или проектируют квартиры с маленькими окнами, а потом в комнатах очень мало света.
Компания 1-й ДСК более 60 лет проектирует и строит дома с заботой о будущих жильцах и предусматривает каждую мелочь. На примере ЖК «1-й Лермонтовский», «1-й Ленинградский», «1-й Шереметьевский», «1-й Южный», «1-й Донской» и «Южная Битца» рассказываем, как застройщик делает квартиры максимально уютными и комфортными.
Честный евроформат: кухня-гостиная с двумя окнами
В квартирах с европланировкой кухня и гостиная объединены в одну просторную комнату. В ней помещаются и зона отдыха с диваном, и стол на несколько человек. Но часто застройщики предусматривают в кухне-гостиной только одно окно. Из-за этого в комнату попадает мало света, а если вы захотите отгородить зону готовки, то она станет совсем темной.
Во всех проектах 1-го ДСК в кухнях-гостиных предусмотрены два окна, есть варианты европланировок с ориентацией на две стороны. Чтобы увеличить проемы, подоконники сделали ниже: 60 см от пола вместо стандартных 75 см. Так окна пропускают больше дневного света, поэтому в комнате становится уютнее.
Листайте галерею, чтобы посмотреть варианты расположения окон в планировках:
Кладовые и места для хранения велосипедов: освободится место в квартире
Иногда даже при грамотной планировке уместить все вещи в квартире нереально. Удочки, комплект зимней резины или сезонные вещи не помещаются в шкафы, и часто из-за этого балкон превращается в свалку.
В жилых комплексах 1-го ДСК проблему хранения решили с помощью кладовых, которые запираются на ключ — доступ к вещам будет только у вас. Если нужно сложить пару коробок и ящик с инструментами, подойдет маленькая кладовая площадью 3–4 кв. м. А если вы хотите хранить там велосипед, сноуборд, покрышки и старую коляску, то лучше выбрать кладовую в 6–9 кв. м.
Еще одна проблема жителей многоквартирных домов — это отсутствие места для детских велосипедов и колясок, которые жильцы часто ставят прямо в коридоре около квартир. Они захламляют пространство, а грязные колеса пачкают пол. Для хранения таких вещей в каждой парадной жилых комплексов 1-го ДСК есть отдельные помещения. После прогулки с ребенком велосипеды и коляски можно оставить внизу и не поднимать наверх — на этажах будет чисто.
Остекленные лоджии: дополнительная зона для работы и отдыха
В ЖК «Южная Битца», «1-й Ленинградский» и «1-й Лермонтовский», «1-й Шереметьевский», «1-й Южный», «1-й Донской» есть большие лоджии с отделкой, как и во всей квартире, — никаких некрасивых бетонных полов и стен.
На лоджии можно устроить дополнительную зону отдыха с мягким диваном или подвесным креслом. Для создания уюта пригодятся гирлянды с лампочками или горшки с комнатными цветами. Здесь можно будет смотреть сериалы или читать любимую книгу за чашкой чая.
Еще один вариант — личный кабинет. Это удобно, особенно если вы работаете удаленно: не придется сидеть на кухне или в душной комнате. На лоджии уместится удобное кресло и небольшой письменный стол. Для большего комфорта можно поставить торшер или настольную лампу, чтобы работать по вечерам.
Дополнительная шумоизоляция: не будут мешать соседи
Слышимость — одна из главных проблем новостроек. В некоторых домах она настолько сильная, что можно уловить, как в соседней квартире закрывают дверцу холодильника или включают телевизор.
В жилых комплексах 1-го ДСК в межэтажные перекрытия встроена дополнительная шумоизоляция из фибролитовых плит. Это материал из древесной стружки, который поглощает громкие звуки. Даже голоса соседей сверху в час ночи или лай собаки в субботу в семь утра не будут вас беспокоить.
Как можно купить квартиру в жилых комплексах 1-го ДСК
Квартиру в ЖК «Южная Битца», «1-й Шереметьевский», «1-й Южный», «1-й Донской», «1-й Ленинградский» и «1-й Лермонтовский» можно приобрести на выгодных условиях.
В ноябре действует скидка до 12% на покупку квартиры. Предложение распространяется на выделенный пул квартир.
Листайте ниже, чтобы перейти на сайт компании 1-й ДСК и изучить планировки квартир.